Оценка квартиры в Москве.

Оценка квартиры.

Многим известно, что оценка квартиры или комнаты более распространена среди других видов оценки недвижимости в Москве. Во время проведения экспертизы специалист должен учитывать множество деталей и нюансов, а также использовать несколько методов оценки. Также рекомендуется привлекать к оценочной работе только специалистов с большим сроком работы в этой сфере. Поэтому наша компания предлагает своих специалистов, у которых большой срок и отличная репутация в этом сегменте рынка.

Почему для оценки квартиры в Москве требуется опытный оценщик?

Оценка квартиры или комнаты требуется только в нескольких случаях. Все прямые указания на ситуации прописаны в действующем законе, которые требуется для проведения подобных мероприятий. Вот представляем список таких  мероприятий, когда требуется услуга оценщика:
  • Когда нужно оценить квартиру при ипотеке;
  • Когда требуется оценка страховки недвижимости;
  • Когда требуется оценить квартиру или комнату при взятии кредита у банка под залог недвижимости;
  • Когда нужно определить точную и окончательную рыночную стоимость продажной или покупной недвижимости;
  • Когда нужна оценка при разделе наследства или совместно нажитой недвижимости.
При проведении оценочной работы квартиры на окончательную рыночную стоимость влияют следующие несколько факторов:
  • Месторасположение дома, в котором находится квартира или район;
  • Тип застройки или техническое состояние дома;
  • Уровень современности транспортных, промышленных и бытовых инфраструктур, которые находятся в близости дома;
  • Качество ремонта, а также капитальное и косметическое состояние квартиры и общее техническое состояние всех коммуникаций в ней.
  • Какое расстояние до ближайших магазинов, детских садов, школ, поликлиник и остановок общественного транспорта.

Что нужно для получения отчетности об оценки для ипотеки  и других нужд в Москве?

Для множества случаев требуется определить итоговую рыночную стоимость недвижимости, но самым распространённым является получение оценки квартиры для ипотеки. После получение ипотечного кредита и до полного его погашения в банке залогом считается приобретенная недвижимость. Для этого в законодательстве четко прописано, что необходимо провести оценку квартиры. Многие банки устанавливают требование, что для того чтобы получить кредит под залог квартиры, требуется ее профессиональная оценка. Такую ответственную работу рекомендуют доверять только опытным специалистом, которые в рамках срока работы проведут оценку, а также подготовят всю необходимую документацию для банков или других организаций. Когда вам потребуется оценочная услуга квартиры в Москве при ипотеке или в прочих ситуациях, мы со своей стороны рекомендуем обращаться к нашим специалистам с большим трудовым стажем в этой сфере услуг. Мы постоянно проводим аналитику состояния всего рынка жилой недвижимости в целом.

Оценка квартиры

Оценочная работа любой квартиры будет сделана в  кратчайшие сроки, качественно и при соблюдении всех требований. Ниже представлен перечень документов для проведения оценочной работы в Москве, но следует учесть, что перечень документов может быть расширен, так как он зависит от каждой конкретной ситуации.

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации, то есть документ, который удостоверяет личность заказчика;
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации права;
  3. Экспликация, справка о состоянии помещения, поэтажный план – копии этих документов БТИ;
  4. При случаи, если была проведена перепланировка квартиры, то потребуется копия документа о перепланировки;
  5. Сведения о наличии обременения квартиры или комнаты: залог, ипотека.
Когда уже заключен договор с оценщиком, были представлены все нужные документ и был сделан осмотр помещения, начинается сама оценка квартиры. Когда происходит оценка квартиры, в учет берутся все факторы, которые были проведены в статье.
Ниже представлен список различных целей, в которых присутствует оценка квартиры или комнаты в Москве.
  • В получении ипотечного кредита;
  • В получении страхового возмещения, то есть оценка ущерба;
  • В страховании недвижимого имущества;
  • В совершении сделки купли-продажи;
  • В оценке стоимости в случае раздела квартиры;
  • В процедуре наследства;
  • В изменении главного назначения объекта.

  Вам понадобились услуги оценщика? Сроки поджимают? Сделайте звонок на наш телефонный номер или зайдите на сайт ocenochnaja-kompanija.ru и мы в оперативном режим предоставим вам действительно качественные услуги по выгодной цене. Компетентные менеджеры в режиме online, либо по телефону +7 (927) 270-35-84 оперативно проконсультируют и решат вопросы о наиболее выгодной для клиента схеме дальнейших действий.

Читайте также:

Почему стоит обратиться к нам:

Отзывы наших клиентов

Связаться с нами

Позвоните нам +7 (927) 270-35-84

Напишите нам Sv-consult-group@yandex.ru

Оставьте заявку на сайте

В начало страницы